Heute ist ein weiterer Publikums-AIF aus dem Hause der INP-Gruppe (Hamburg) gestartet. Bisher leisten nahezu alle INP-Fonds (Ausnahme Fonds 1 mit -14,83% und Fonds 3 mit -0,5%) plangemäß ihre prognostizierten Auszahlungen. Ein Novum des 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien ist, dass es sich erstmals um eine Mischung aus Pflegeeinrichtungen und einer Kindertagesstätte handelt. Alle Einrichtungen sind an verschiedenen Standorten und haben verschiedene Pächter.

Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 37,4 Mio. Euro, darauf entfallen rund 17,8 Mio. auf das Zeichnungskapital.Das Fremdkapital wird laut Prospektangabe mit hohen 2,6% bis zu 3,1% p.a. getilgt.

Als Verwahrstelle wurde wie beim 21. INP Deutsche Pflege Portfolio die CACEIS ausgewählt. Kapitalverwaltungsgesellschaft ist HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH.

Die Objekte des 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien / INP 22

Wie bereits erwähnt handelt es sich um einen risikogemischten Fonds mit insgesamt fünf Objekten an jeweils unterschiedlichen Standorten und jeweils unterschiedlichen Pächtern. Eine übersichtliche Darstellung können Sie der folgenden Grafik aus dem Fondsdatenblatt der INP entnehmen.

 

Eckdaten des 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien / INP 22

+ Beteiligung an vier Pflegeimmobilien und einer Kindertagesstätte
+ langjährige Pachtverträge mit Restlaufzeiten zwischen 18 und 25 Jahren
+ Laufzeit: bis Ende 2027 geplant
+ Auszahlungen von 5,5% p.a. bei monatlicher Zahlungsweise, ansteigend auf 5,75% p.a.; Gesamtrückflus vor Steuern: 181%
+ Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.

Eine Übersicht über die bei Sachwert-Ticker+++ berichteteten INP Fonds finden Sie auch unter der Rubrik Überblick Anbieter.

 +++ 23. Juni 2015 +++
22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien erhält von der Ratingagentur TKL 5 Sterne. Die Analyse ist auf der INP Webseite abzurufen.

+++ September 2015 +++
Mehr als 50% platziert. Nachfolgeprodukt 23. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien in Vorbereitung

+++ 04. Dezember 2015 +++
Warteliste eröffnet

+++ 21. April 2016 +++
Vertriebsstart des 23. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien ca. Mitte Mai 2016. Erste Rahmendaten finden Sie auch unter www.sozialimmobilienfonds.de

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