Exporo – „Westraße“ in Chemnitz+++ 5,5% Zinsen p.a.
Im Westen des Chemnitzer Stadtzentrums befindet sich Kaßberg. Es ist mit knapp 18.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Großstadt.
Das Projekt „Weststraße“ in Chemnitz-Kaßberg
Das Projekt „Weststraße“ befindet sich in der gleichnamigen Straße, die mitten durch den Stadtteil Kaßbergführt. Das Gebäude wurde 1905 erbaut ist ein 4-geschossige Eckgebäude, welches sich sich in die zahlreichen, gründerzeitlichen Karrees einreiht. Im Zuge des Projektes „Weststraße“ wird das denkmalgeschützte Gebäude saniert und modernisiert. Die dafür notwendige Baugenehmigung liegt bereits vor. Schon in Kürze sollen die ersten Baumaßnahmen stattfinden.
TÜV Süd mit Qualitätscontrolling
Der TÜV SÜD führt bei diesem Bauvorhaben ein baubegleitendes Qualitätscontrolling mit gutachterlichen Dienstleistungen durch mit dem Ziel, die Nutzungsqualität, Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit der jeweiligen Bauvorhaben insbesondere durch Minimierung von Baumängeln vertragsgemäß zu erfüllen.
Das Investment – Exporo „Weststraße“
Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 3,405 Mio. Euro, die komplett ohne Fremdfinanzierung auskommen. 1,23 Mio. Euro steuert der Projektträger, die Sachwer Capital bei. Die übrigen 2,175 Mio. kommen von der crowd über Exproro. Die Zinsen sind mit 5,5% p.a. angegeben und sollen endfällig am 31.12.2019 zurückbezahlt werden.
Sachwert Capital Unternehmensgruppe- Projektträger
Geschäftsführer von der 2012 gegründeten Sachwert Capital (www.sachwertcapital.de) ist Matthias Schmidt, der seit 1995 im den Bereichen des Immobilienmanagements und der Immobilienfinanzierung tätig ist. Er arbeitete bereits als Prokurist für BNP Paribas, Wüstenrot und Veritas. Im Sachwert Magazin wurde zudem in der Ausgabe 51/ 2017 der Projektentwickler als bester Anbieter für Immobilien Investments ausgezeichnet.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Weststraße“
+ Sanierung und Modernisierung eines 4-geschossigen Denkmalgebäudes aus dem Jahr 1905
+ Baugenehmigung liegt bereits vor und Generalunternehmer-Vertrag ist geschlossen
+ kein Fremdkapital
+ crowdinvesting Kapital: 2,175 Mio. Euro
+ 5,5% Zinsen p.a.
+ Laufzeit bis 31.12.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
(Bisher keine Wertung)
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