Zinsland – Nassauer Hof +++ 6,5% p.a.
Das Zinsland Projekt „Nassauer Hof“ entsteht gemeinsam mit dem Projektentwickler AZP Holding GmbH. Mit der AZP wurde bereits das crowdinvesting-funding der „Steinbacher Terrassen“ erfolgreich gefunded. Das Grundstück gilt in Kronberg als sehr bekannt, da dort vorher die Traditionsgaststätte „Nassauer Hof“ stand, die auch Namensgeber bei dieser neuen Projektentwicklung ist.
Die Immobilie und das Projekt – „Nassauer Hof“
Das geplante Projekt untergliedert sich in 10 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit sowie 15 Tiefgaragen- und 11 Außenstellplätze. Die Wohnungen sollen dabei zwischen 53m² und 176m² groß sein. Ein AUfzug steht dabei direkt aus der geplanten Tiefgarage zur Verfügung. Die Einrichtung der Wohnungen soll hochwertig erfolgen. Zudem verfügen alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia.
Arztpraxis im Erdgeschoss
Im EG wird sich die entsprechende 255m² große Gewerbeeinheit befinden. Geplant ist hier die Errichtung einer Arztpraxis.
Das Investment – „Nassauer Hof“
Das Investment „Nassauer Hof“ erfolgt in Form eines nachrangigen Darlehens. Insgesamt ist das Projekt mit rund 6 Mio. Euro kalkuliert. Der Projektträger ist hierfür selbst mit 0,3 Mio. Euro beteiligt. Das Fundingvolumen beträgt 0,9 Mio. Euro bei einer angegebenen Verzinsung von 6,5%. DIe Laufzeit ist mit 18 Monaten angedacht. Der geplanter Projekterlös ist mit 6,6 Mio. vor Steuern geplant.
Der Projektentwickler – „AZP Holding GmbH“
Die AZP Holding GmbH ist eine Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main. Das Management verfügt über langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche. Die Partner hatten dabei in ihrem jeweiligen Wirkungsbereich in der Vergangenheit die Verantwortung über Immobilienvolumen im mehrstelligen Millionenbereich
Eckdaten des Zinsland Projektes – „Nassauer Hof“
+ Neubau von 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit zusätzlichen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen
+ Grundstücksankauf ist erfolgt. Die Baugenehmigung ist Auszahlungsbedingung
+ Projektentwickler: AZP Holding GmbH
+ crowdinvesting Kapital: 900.000 Euro
+ 6,5% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit: 18 Monate
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an.
Direkt zum Angebot von Zinsland
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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Foto: © marog-pixcells – Fotolia.com
Quelle: www.zinsland.de