Exporo – „Pfaffenhofen“
Fundingstart: Mittwoch 24. Mai 2017 um 8 Uhr
Exporo bietet mit dem Projekt „Pfaffenhofen a.d. Ilm“ ein Immobilenobjekt in Bayern an. EIne Besonderheit des Angebots liegt in der erstrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Objekt
in Höhe der Darlehenssumme zugunsten der Nachrangdarlehensnehmerin. Hierfür wurde eigens die Exporo Invest 4 GmbH gegründet. Zudem gibt die Geschäftsführerin der Projektgesellschaft ein notarielles Schuldanerkenntnis für 100% der Darlehenssumme zzgl. Zinsen gegenüber der Exporo Invest 4 ab. Ferner besteht eine Verpfändung der eingehenden Kaufpreise auf dem Kaufpreiserlöskonto der Projektgesellschaft an die Exporo Invest 4 GmbH.
Das Immobilienprojekt „Pfaffenhofen“
Beim Projekt „Pfaffenhofen“ handelt es sich um einen Umbau und Sanierung eines Mehrfamilienhauses. Es sollen durch den Umbau 8 Eigentumswohnungen entstehen von denen nach Angaben von Exporo bereits 6 verkauft sind.
Pfaffenhofen an der Ilm befindet sich inmitten des Hopfenlandes Hallertau und damit im größten Hopfenanbaugebiet der Welt. Es ist Teil der dynamischsten Wirtschaftsregion Deutschlands, da es im Dreieck zwischen München, Augsburg und Ingolstadt liegt.
Das Immobilienprojekt in der Hohenwarter Str. 88 liegt im Nordwesten der Kreisstadt direkt an einer der Hauptstraßen des Ortes, wodurch ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr besteht. Für die Nahversorgung ist ebenfalls gut gesorgt, da sich in Fußnähe ein Arzt, ein Supermarkt und Fachgeschäfte befinden. Auch Gastronomiebetriebe sind schnell zu Fuß erreicht. Über die Bundesautobahn (A9) und die Bahnlinie (München- Ingolstadt) sind die Ballungsgebiete München, Ingolstadt und Regensburg innerhalb von 40 Fahrminuten gut und schnell erreicht,
der Münchner Flughafen ist ca. 45 km entfernt.
Das Investment – „Pfaffenhofen“
Imsgesamt umfasst das Projekt in Pfaffenhofen 1,38 Mio. Euro. Davon steuert der Projektentwickler selbst 195.000 Euro bei. Das über Exporo einzusammelnde Kapital beträgt 985.000 Euro. Die restlichen Gelder sollen aus Reinvestitionen der Verkaufserlöse erfolgen. Verzinst wird das Angebot von Exporo mit 4,75% p.a. bei einer 14monatigen Laufzeit.
Der Projektträger HW-Bauprojekte GmbH
Die Firma HW-Bauprojekte GmbH hat den Anspruch, hochqualitative, wertbeständige, moderne und individuelle Häuser zu bauen. Der ökologische Aspekt ist dabei ebenso wichtig, wie das optimale Preis-Leistungsverhältnis. Seit der Gründung 2013 verfolgt das Unternehmen stets das Ziel, nur Bauvorhaben zu planen und zu realisieren, mit denen sie sich selbst identifizieren und in
denen sie sich auch wohlfühlen kann. Die Geschäftsführerin der HW-Bauprojekte GmbH, Frau Hupfauf, verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienbereich, unter anderem als Leiterin eines Bauplanungsbüros und Bauleiterin, hat sie seit 2006 über 30 Bauvorhaben von der Planung bis zur Erstellung erfolgreich umgesetzt.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Pfaffenhofen“
+ Umbau und Sanierung eines bestehenden Mehrfamilienhaus zu 8 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 505m²
+ Späte Projektphase: Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau wird in Kürze begonnen
+ nur noch zwei Einheiten von acht verfügbar
+ rrstrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Objekt in Höhe der Darlehenssumme zugunsten der Nachrangdarlehensnehmerin, der Exporo Invest 4 GmbH
+ erfahrener Projektentwickler mit der HW-Bauprojekte GmbH
+ crowdinvesting Kapital: 0,985 Mio. Euro
+ 4,75% Zinsen p.a. .Dann endfällige Zahlung
+ Laufzeit bis 30.06.2018
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Direkt zum Angebot von Exporo „
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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