Exporo – „Schillerquartier Zeuthen“+++
Fundingstart 02.03.2018 um 8 Uhr
Mit dem crowdinvesting-Projekt „Schillerquartier Zeuthen“ bei Berlin bringt der Marktführer Exporo das 99. Angebot auf seine Plattform.
Direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin (ca. 10 km entfernt), im grünen Zeuthen, bevorzugte Wohnlage im Berliner Speckgürtel entstehen drei Mehrfamilienhäuser inkl. Stellplätzen. Eine direkte Anbindung an den Berliner ÖPNV. S-Bahnhof Zeuthen und Eichwalde fußläufig(ca. 15 Min. Fußweg) ist gewährleistet. Zudem befinden sich in nahem Umfeld des Projekts Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.
Bei dem Projekt besteht eine erstrangige vollstreckbare Grundschuld für die Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger. Darüber hinaus ist auf Projektebenen keine Banken-Fremdfinanzierung vorgesehen.
Das Investment – Exporo „Schillerquartier Zeuthen“
Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 3,145 Mio. Euro, wovon 2,14 Mio. von Exporo Anlegern kommen sollen und 1 Mio. vom Projektträger in Form von Eigenkapital. Eine Fremdfinanzierung besteht nicht. Der erwartete Projekterlös wird auf 3,499 Mio. Euro geschätzt. Die Laufzeit des Projektes ist mit mindestens 13 Monaten und höchstens 16 Monaten angegebenen. Die erwartete Verzinsung liegt bei 4,15% p.a.
Projektträger – Nova Gruppe
Bei der Nova Gruppe handelt es sich um ein mittelständisches Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen hat sich dabei auf den Ankauf und Entwicklung von Grundstücken sowie derenVermarktung, Bebauung und Betreuung im Raum Berlin fokussiert. Seit 2007 hat das Unternehmen unter der Führung von Rajk Burbach rund 207 Wohneinheiten realisiert mit einem Projektvolumen von ca. 42 Mio. Euro.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Schillerquartier Zeuthen“
+ Neubau vond rei Mehrfamilienhäusern mit 12 Wohneinheiten und voraussichtlich 18 PKW-Stellplätzen.
+ Erstrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Projekt “Schillerquartier Zeuthen” in Zeuthen bei Berlin für die Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger
+ Baugenehmigung liegt bereits vor und der Baubeginn ist erfolgt
+ Bei einer Verkaufsquote von 61% zu geplanten Verkaufspreisen kann das Darlehen bereits zurückgeführt werden
+ Projektentwickler: Nova Gruppe
+ crowdinvesting Kapital: 2.140.000 Euro
+ 4,1% Zinsen p.a.
+ Laufzeit : 13 bis 16 Monate
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
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Quelle: www.exporo.de