Die Schorndorfer FLEX-Fonds Gruppe startet die neue „Select“-Produktlinie und kommt hat von der BaFin die Freigabe für den FLEX Fonds Select 1 erhalten. Der alternative risikogemischte Investmentfonds investiert in Gewerbeimmobilien in Bundesland Baden-Württemberg. Bade-Württemberg ist auch der Sitz des 1989 gegündeten Anbieters FLEX Fonds.

Insgesamt sollen 17,3 Mio. Eigenkapital bei interessierten Investoren eingesammelt werden. Die Gesamtinvestition ist mit rund 40 Mio. Euro angegeben.

FLEX Fonds Select 1 – die geplanten Investitionen

Bereits zwei Immobilien sind vorab gesichert, eine dritte soll zu einem späteren Zeitpunkt dazukommen:

ACTIV-Center in Laupheim:

Das CCTIV-Center Laupheim befindet sich in der  Biberacher Straße, Ecke Mittelstraße in 88471 Laupheim. DasGesamtinvestition beträgt 11,87 Mio. Euro.

Bühler Tor in Bühl:

Das Bühler Tor befindet sich Hauptstraße 83-87/Rheinstraße 1 in  77815 Bühl/Baden. Das Gesamtinvestition beträgt 6,11 Mio. Euro.

Ausschüttungen des FLEX Fonds Select 1

FLEX-Fonds bietet Anlegern mit der Cash-FLEX Variante monatliche Ausschüttungen, beginnend am dem 7. Monat in Höhe von 3,8% p.a., steigend auf 4,5% p.a. an. In der Basisprognose wird bein einer Laufzeit von 13 Jahren von einer Gesamtauszahlung von 155% (vor Steuern) ausgegangen.

Eckdaten des FLEX Fonds Select 1

+ Investition in drei Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg
+ Zwei Gewerbeimmobilien sind bereits ausgewählt und optioniert für den AIF
+ Ausschüttungen aus Mieterträgen
+ geplante Ausschüttungen von 3,8% p.a., steigend auf 4,5% p.a. (vor Steuern); Gesantauszhalung vor Steuern: 155% (Basisszenario)
+ Laufzeit: 13 Jahre prognostiziert
+ Verwahrstelle: Caceis Bank Deutschland GmbH
+ Kapitalverwaltungsgesellschaft: FLEX Fonds Invest AG Kapitalverwaltungsgesellschaft
+ Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.

(Bisher keine Wertung)

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