Investitionsobjekt des zweiten AIF aus dem Hause HTB ist die denkmalgeschützte „Alte Spinnerei“ in Bayreuth. Hierbei handelt es sich um eine 100% vermietete und gemischt genutzte Gewerbeimmobilie mit einer Mietfläche von ca. 14.200m². Das gesamte Grundstück umfasst ca. 20.100m² und bietet 334 Partplätze. Das Objekt befindet sich ca. 900m nahe der Innenstadt von Bayreuth und ist sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die aus dem 19. Jahrhundert stammende Immobilie wurde 2007 vollständig kernsaniert. Die Ankermieter des Objektes sind REWE, Netto und BARMER GEK. Ebenfalls vertreten sind diverse Arztpraxen. „Wir kombinieren in diesem Angebot das attraktive Segment „großflächiger Einzelhandel“ mit dem MegatrendHealthcare/ambulante Versorgung“, erläutert Jörg Busboom von HTB.

Eckdaten des HTB SHP Nr. 4:
+ Beteiligung an einer gemischt genutzten und denkmalgeschützten Gewerbeimmobilien nahe des Stadtzentrums Bayreuth
+ bonitätsstarke Ankermierter wie REWE, netto und BARMER GEK
+ quartalsweise Ausschüttungen: beginnend mit 5,25% p.a., steigend auf 6% p.a.
+ Laufzeit bis 31.12.2025 geplant
+ Gesamtinvestitionsvolumen von 30,8 Mio. Euro

Eine Beiteiligung ist ab 20.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich.

Parallel im Vertrieb ist ein Zweitmarktfonds aus dem Hause HTB:
HTB Gruppe emittiert Immobilien Zweitmarktfonds nach neuem Recht +++ HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG

+++ 10. August 2015 +++
HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 (HTB SHP Nr. 4)  platziert