Exporo – „Im Vierchow-Viertel+++ 5,5% Zinsen p.a.
Das Investment – Exporo „Im Vierchow-Viertel“
Das Projekt „Im Virchow-Viertel“ befindet sich im gleichnamigen Teil des Ortes Stadtbergen, der direkt an den Westen Augsburgs grenzt und sich nur 700 Meter vom Klinikum Augsburg befindet.
Das fünf-geschossige Gebäude ist über die Projektgesellschaft der PRIMUS Holding AG angekauft worden und wird im Zuge des Projektes aufgeteilt und an Eigentümer bzw. Kapitalanleger veräußert. Hierbei erhalten die aktuellen Mieter ein Vorkaufsrecht.
Insgesamt beträgt die Gesamtinvestition 4,1 Mio. Euro, wovon knapp 0,8 Mio. von Exporo Anlegern kommen sollen und rund 0,35 Mio. vom Projektträger in Form von Eigenkapital und Eigenleistung. Der Rest wird fremdfinanziert.
Die Laufzeit des Projektes ist mit 24 Monaten, die erwartete Verzinsung mit 5,5% p.a. angegeben.
Projektträger – PRIMUS Holding AG
Die Primus Holding AG ist mit ihren Gesellschaften, seit mehr als 20 Jahren im Bereich der Projektierung, Finanzierung, Vertrieb und Entwicklung von Immobilien tätig und zeichnet sich bei ihrem Schaffen durch Leidenschaft und stetige Weiterentwicklung aus.
Vorstand der PRIMUS Holding AG und geschäftsführender Gesellschafter der Nachrangdarlehensnehmerin ist Werner Schilcher, der seit 1992 im Bereich der Immobilienentwicklung- und finanzierung tätig ist und über ein breites Netzwerk in der Immobilienbranche verfügt.
Eckdaten des Exporo Projektes – „Im Vierchow-Viertel“
+ Bestehendes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten sowie 17 Garagen und 14 PKW-Außenstellplätzen in Stadtbergen bei Augsburg
+ Sehr gute Anbindung über nahegelegene Straßenbahn (450 m) in das Augsburger Zentrum
+ Es liegen notarielle Verkaufsverträge in Höhe von ca. 13% der erwarteten Projekterlöse vor
+ Selbstschuldnerische, notariell beglaubigte Bürgschaft des Geschäftsführers der Nachrangdarlehensnehmerin, Herrn Schilcher, über 835.000 € zzgl. Zinsen und Kosten)
+ crowdinvesting Kapital: 810.000 Euro
+ 5,5% Zinsen p.a.
+ Laufzeit bis 30.08.2019
+ Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
Eine Investition ist dabei ab 500 Euro möglich. Hierdurch fallen keine Gebühren für Investoren an. Des Weiteren wird das Geld der Investoren nach Eingang auf dem Konto (nach etwaigen Widerruffristen) verzinst.
Was ist denn eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.
(Bisher keine Wertung)
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Foto: © Kara, Fotolia
Quelle: www.exporo.de