Der Marktführer im Bereich US-Immobilien meldet sich zurück. In die Platzierung schickt Jamestown den „Jamestown 30„. Ende vergangenen Jahres wurde der Vorgängerfonds „Jamestown 29“ erfolgreich geschlossen.

Jamestown ist bereits seit 1983 auf den Markt der US-Immobilien spezialisiert und verwaltet derzeit ein Immobilienportfolio von ca. 11 Mrd. US-Dollar. Rund 4 Mrd. US-Dollar stammen von Privatanlegern aus Deutschland. Mehr als 70.000 Kunden zählt Jamestown inzwischen.

Jamestown 30 – Zielmarkt

Den Fokus legt Jamestown auf bedeutende Großräume von US-Küstenstaaten und Metropolen, die mehr als 1 Mio. Einwohner haben. Zu nennen sind in diesem Zuge z.B. New York, Miama, Wahington D.C., Los Angeles, San Francisco und Boston. Es ist geplant mehrere Immobilien zu erwerben, um eine entsprechende Diversifikation in den Alternativen Investmentfonds zu bringen. Im Detail wird hierbei auch auf die Streeung hinsichtlich regionaler Standorte und Immobiliennutzungsarten geachtet. Den Schwerpunkt bilden Einzelhandels- und Büroimmobilien, die mindestens 60% der Investitionsvolumens ausmachen sollen. Der Fonds startet zu Beginn als sog. blindpool, d.h. die Investitionsobjekte stehen noch nicht fest.

Jamestown 30 – Investitionskennzahlen

Zwischen 50 Mio. US-Dollar rund 750 Mio. US-Dollar ist in der Eigenkapitalbeschaffung alles möglich. Das geplante Eigenkapital gibt Jamestown mit 250 Mio. US-Dollar an. Die Ausschüttung soll ab Einzahlung bis zum 31.12.2017 1,0% p.a. betragen. Danach 4,0% p.a. Zudem sollen beim Verkauf des Fonds rund 110% an die Anleger zurückfliessen. Die Laufzeit soll je nach Fondsverlauf zwischen 7 und 12 Jahren liegen. Dies wird auch maßgeblich von den Verkäufen des Fonds abhängen.

Jamestown 30 mit verschiedenen Einzahlungsvarianten

Jamestown bietet Investoren zwei unterschiedliche Einzahlungsvarianten an. So ist es möglich 100% + Agio direkt einzubezahlen. Ebenso können mindestens 30% + Agio und die restlichen 70% bis spätestens 30.08.2018 bezahlt werden. Die geplanten Ausschüttungen gelten dann jeweils anteilig auf das einbezahlte Kapital.

Eckdaten des Jamestown 30

+ Investition in vermietete Immobilien in den USA
+ geplantes Eigenkapital: 250 Mio. US-Dollar, erhöhbar auf bis zu 750 Mio. US-Dollar
+ Ausschüttungen: 1% p.a. ab Einzahlung bis 31.12.2017, danach 4% p.a.. Zusätzlich 110% Eigenkapitalrückflüss aus Verkauf nach 7-12 Jahren geplant
+ Laufzeit: rund 7-12 Jahre
+ Progressionsvorbehalt
+ Platzierungszeitraum bis Ende 2017
+ Verwahrstelle: Hauck & Aufhäsuer Privatbankiers KGaA

Eine Beteiligung an dem US-Immobilienfonds ist ab 30.000 US-Dollar zzgl. 5% Agio möglich.
Anleger mit US-Steuernummer können ab 20.000 US-Dollar zzgl. 5% Agio investieren

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