LHI Immobilienportfolio Baden-Württemberg I +++ Publikums-AIF von LHI +++
„Wir können alles außer hochdeutsch“… Dieser Spruch ist deutschlandweit bekannt und jeder weiß dabei, dass es „ums Ländle“, das Land der Dichter, Denker und Erfinder geht – Baden-Württemberg. Das Bundesland Baden-Württemberg gehört neben Bayern zu den wirtschaftlich stärksten Bundensländern in Deutschland. Auch das dürfte ein Grund für den ersten Publikums-AIF aus dem Hause LHI sein. Die LHI Kapitalverwaltungsgesellschaft, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der LHI Leasing GmbH, ist Asset-, Portfolio- und Risikomanager für alle neuen AIFs. Die Caceis Bank wurde von der Anbieterin als Verwahrstelle ausgewählt.
Mit dem LHI Immobilienportfolio Baden-Württemberg I, man könnte auch „Ländlefonds“ sagen, bietet LHI interessierten Investoren die Möglichkeit in ein Portfolio von bis zu vier Immobilien in Baden-Württemberg zu investieren. Zum Vertriebsstart sind bereits zwei Immobilien, eine Büroimmobilie in Karlsruhe sowie eine Einzelhandelsimmobilie in Friedrichshafen angekauft. Durch Immobilieninvestitionen in Ober- und Mittelzentren in der wirtschaftsstarken Region Baden-Württemberg soll eine Diversifikation hinsichtlich der Standorte, der Nutzungsarten, der Branchen und der Mieter erreicht werden. LHI plant ein Gesamtvolumen von 35 Mio. Euro, wovon ca. 21 Mio. Euro über Anlegergelder kommen sollen.
Die bereits erworbenen Immobilien im LHI Immobilienportfolio Baden-Württemberg I
Karlsruhe
Friedrichshafen
Eckdaten des LHI Immobilienportfolio Baden-Württemberg I
+ Investition in Immobilienportfolio im Bundesland Baden-Württemberg
+ Gesamtinvestitionsvolumen: 35 Mio. Euro, davon ca. 21 Mio. Euro Eigenkapital
+ Laufzeit bis 31.12.2027 geplant, Verlängerung möglich
+ Auszahlungen: Anfänglich 5 %, durchschnittlich 4,5 % p.a. bezogen auf die Zeichnungssumme ohne Agio
+ Gesamtrückfluss laut Prognose: 148% vor Steuern
+ Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zzgl. 3% Agio möglich.
+++ 25. August 2016 +++
platziert
+++ 31. August 2016 +++
Zwei Neubauprojekte in Freiburg akquiriert