PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen +++ PATRIZIA AG legt ersten Publikums-AIF auf +++
War die Branche die letzten Jahre eher von einem Anbieterschwund gekennzeichnet, so ist es nun umso erfreulicher, dass es nun einen neuen Marktteilnehmer gibt. Die Firma ist allerdings keine unbekannte… So betritt mit der PATRIZIA AG ein börsennotiertes Haus, welches seit Jahren im Immobilienmarkt tätig ist, das Parkett. Mit dem PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen feiert der Immobilienspezialist seine Premiere im Bereich der Alternativen Investmentfonds.
Die Investitionsobjekte des PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen
Hauptmieter Fraunhofer Gesellschaft und RWTH Aachen
Investiert wird in zwei moderne Gewerbeimmobilien auf dem Gelände der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen. Laut PATRIZIA wird der Hochschulstandort Aachen derzeit stark ausgebaut und so sollen rund zwei Mrd. Euro in einem Zeitraum von 10 bis 15 Jahren in den Aachener Campus investiert werden. Hierzu Andreas Heibrock
Geschäftsführer PATRIZIA GrundInvest: „In Aachen entsteht eine der größten technologieorientierten Forschungslandschaften Europas. Diese Entwicklung bietet auch Chancen für Immobilieninvestitionen.“
Die Gebäude verfügen über sechs Geschosse und des handelt sich hierbei um um Einrichtungen der Forschungscluster Smart Logistik und Photonics. Im dem Gebäude Smart Logistik werden unter anderem die Wandlungsfähigkeit von Produktionsstrecken und die komplexen Zusammenhänge von Logistik, Produktion und Dienstleistung erforscht. Das Gebäude Photonics bietet den Mietern die Möglichkeit neue Verfahren zur Erzeugung, Formung und Nutzung von Licht als Werkzeug in der Produktion zu entwickeln. Hauptmieter der Objekte sind die Fraunhofer Gesellschaft und die Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen. „Die RWTH Aachen gehört zu den nur elf Exzellenz-Universitäten Deutschlands. Gerade diese Immobilien bieten sehr gute Rahmenbedingungen für die Vernetzung von Wissenschaft und Wirtschaft“, kommentiert Andreas Heibrock. Weitere Mieter sind u.a. die Sparkasse Aachen, WZL Achen GmbH undCognex Aachen Gmbh.
Insgesamt kann der Wert der beiden Gebäude auf ca. 40 Mio. Euro beziffert werden.
Die PATRIZIA AG
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren mit mehr als 800 Mitarbeitern in mehr als zehn Ländern als Investor und Dienstleister auf dem Immobilienmarkt tätig. Rund 200 Versicherungen, Pensionskassen, Staatsfonds und Sparkassen investieren hierbei europaweit mit oder über die von PATRIZIA erworbenen Immobilien.
Eckdaten des PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen
+ Investition in zwei moderne Gewerbeimmobilien in Aachen
+ langfristige Vermietung wie Fraunhofer Gesellschaft oder Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen
+ professionelle Fonds- und Assetmanagement
+ Laufzeit von 10 Jahren prognostiziert
+ 5% p.a. durchschnittliche Auszahlung (vor Steuern) geplant
+ Einlünfte aus Vermietung und Verpachtung
Eine Investition in den risikogemischten AIF ist ab 10.000 Euro zzgl. 5% Agio möglich
+++ 03. Juni 2016 +++
platziert