Das erste Projekt des Berliner crowdinvesting Anbieter zinsbaustein.de  im Jahre 2017 ist ein Wohnbauprojekt im fränkischen Herzogenaurach. Die Stadt ist weltweit bekannt, v.a. durch die Sportartikelhersteller Puma und adidas. Der Landkreis Erlangen-Höchstadt ist laut Regionalranking des Instituts der deutschen Wirtschaft eine der wirtschaftsstärksten und lebenswertesten Regionen Deutschlands. Bis zum Jahr 2030 wird für den Landkreis ein Bevölkerungswachstum von etwa 5,2% prognostiziert – bei einem aktuellen Geschoss Wohnungsleerstand von unter 2% (CBRE und empirica, 2016).

Eine Investition ist wie bei den bisherigen Projekten dabei auch ab 500 Euro möglich.

zinsbaustein.de – „Wohnen in Herzogenaurach“ mit 26 Monaten Laufzeit bei 5,25% Zinsen p.a.

Finanziert wird die Errichtung eines Wohngebäudes über ein sog. Nachrangdarlehen. Es entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen  zwischen 70–100 m² plus Tiefgarage. Hierbei ist das Grundstück  bereits von der sontowski & partner group angekauft.

Die Unterzeichnung des notariellen Grundstückskaufvertrages erfolgte Ende Februar 2016. Ferner wurde die Baugenehmigung  im Januar 2017 erteilt. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten der Grundstücks geschieht nach Erteilung der Baugenehmigung.

Der Projektentwickler von „Wohnen in Herzogenaurach“ – S&P Stadtbau GmbH

Die S&P Stadtbau GmbH, eine 100%ige Tochter der sontowski & partner group, entwickelt, realisiert, baut und vermarktet bayernweit qualitativ hochwertige und bedarfsgerecht geplante Wohnstandorte aus einer Hand. Die S&P Stadtbau hat sich über viele Jahre eine fundierte Expertise in den Sparten Eigentumswohnungen, Reihen – und Doppelhäuser und Quartiersentwicklung erarbeitet.

Direkt zum Angebot von zinsbaustein.de

Die Muttergesellschaft sontowski & partner group

Mit über 3.000 Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser bzw. Doppelhaushälften, Studentenappartments und Eigentumswohnungen im Sanierungssektor ist die sontowski & partner group bereits langjährig im Geschäft. Hinzu kommen über 30 Seniorenwohnanlagen mit über 1.800 Pflegeplätzen und über 800 Seniorenappartments.

Investitionskennzahlen – „Wohnen in Herzogenaurach“

Insgesamt stehen für Investoren 800.000 Mio Euro als Crowdinvestingkapitalzur Verfügung, welche über zinsbaustein.de eingesammelt werden. Die Rückzahlung des Kapitals ist bis Anfang März 2019 vorgesehen. Die Zinserwartung liegt bei 5,25% p.a. und endfälliger Zahlung.
Unterm Strich umfasst das Projekt ein Gesamtvolumen von rund 6,22 Mio. Euro. 84% kommen von der Bank, 3% sind Eigenkapital und der Rest erfolgt über zinsbaustein.de

Eckdaten des zinbaustein.de Projektes – „Wohnen in Herzogenaurach“

+ Neubau von drei Einfamilienhäusern in Herzogenaurach
+ Zentrale, innerstädtische Lage
+ 18 Wohneinheiten zwischen je 70-100m² plus Tiefgarage
+ Projektentwickler selbst mit weiteren 0,3  Mio. Euro Eigenkapital beteiligt
+ Baugenehmigung bereits erteilt
+ 5,25% Zinsen p.a. geplant, dabei Abgeltungssteuer
+ Laufzeit bis 05. März 2019

Eine Investition ist ab 500 Euro möglich. Es fallen keine Gebühren an. Der Anlagebetrag wird zu 100% zweckgebunden in das ausgewählte Projekt investiert und in Gänze verzinst.

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Was ist eigentlich crowdinvesting genau? Lesen Sie hierzu das Sachwert-Ticker+++ Special zum Thema.

+++ 24. Januar 2017 +++
funding beendet

(Bisher keine Wertung)

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